home Investments Books Інвестиційне кредитування - Пересада А.А.

Інвестиційне кредитування - Пересада А.А.

1.2. Ob'ekti інвестиційного of credit

Інвестиційне кредитування - це creditual of direct investment investments in real investments (contribution to the basic capital and to the privatization of material-grave stocks). To that of objects of investment credit є:

• ob'єkti virobnichogo priznachennya - ob'єkti, SSMSC pіslya completion budіvnitstva funktsіonuvatimut in sferі materіalnogo virobnitstva: promislovostі, sіlskomu gospodarstvі, water that lіsovomu Gospodarstwa on transportі that have zv'yazku have budіvnitstvі that Gromadska harchuvannі, materіalno-tehnіchnomu zabezpechennі that zbutі ;
• Ob'ekti neobrobnichogo confession - ob'ekti zhitlovogo that communal government, pledging health, fizkulturi, social security, osvіti, culture, misterstva, and takozh nauchnovo-doslenni ta nishshi organizatsii, pozhyannyi z rozvitkom nauki;
• Budova - sukupnіst budіvel i sporud (ob'єktіv) budіvnitstvo, rozshirennya yakih zdіysnyuєtsya, yak rule, єdinoyu design koshtorisnoyu dokumentatsієyu Zi Institution koshtorisnim rozrahunkom vartostі budіvnitstva on SSMSC in order vstanovlenomu zatverdzhuєtsya title Budova;
• Worms budivnitztva - part Budovi, viznacheni project (robotic project), scho zabezpechuyut vypuskie produktsii naboyayut sgigi, mozhut vzladatisya z o nabo koloklokh puskovikh kompleksіv;
• puskovі complex - sukupnіst ob'єktіv basic, pіdsobnogo that obslugovuyuchogo priznachennya, energetichnogo, transport i skladskogo Gospodarstwa, zv'yazku, іnzhenernih komunіkatsіy, receptionists navkolishnogo seredovischa, be landscaped, scho abo zabezpechuyut Key infrastructure produktsії nadannya poslug, peredbachenih project for danogo starting complex;
• Об'єкти будівництва - окремі будівлі або споруди, на будівництво, реконструкцію або розшширення яких повинен buti folding okremiy kostoris i project;
• budіvnitstvo basis - budіvnitstvo complex ob'єktіv basic, pіdsobnogo that obslugovuyuchogo priznachennya novostvoryuvanih of companies, budіvel, sporud and takozh fіlіy that okremih virobnitstv, kotrі pіslya Introduction to ekspluatatsіyu perebuvatimut on samostіynomu balansі, yak zdіysnyuєtsya on novih sites s metoyu stvorennya novoї virobnichoї potuzhnostі;
• rozshirennya dіyuchih of companies - budіvnitstvo dodatkovih virobnitstv on dіyuchomu pіdpriєmstvі (sporudі) and takozh budіvnitstvo novih that rozshirennya іsnuyuchih okremih tsehіv that ob'єktіv basic, pіdsobnogo that obslugovuyuchogo priznachennya on teritorії dіyuchih of companies in the Area abo scho before them prilyagayut, s metoyu stvorennya dodatkovih Novikov vibrochnichih vozmuzhnost, yakі nislya entered into exploitation will not be on okremomu balance;
• rekonstruktsіya dіyuchih of companies - pereobladnannya dіyuchih tsehіv that ob'єktіv basic, pіdsobnogo that obslugovuyuchogo priznachennya, yak usually without rozshirennya іsnuyuchih budіvel i sporud main priznachennya, pov'yazane s udoskonalennyam virobnitstva that pіdvischennyam yogo tehnіko-ekonomіchnogo rіvnya on osnovі dosyagnen NTP i zdіysnyuvane in Cілому з метю збільшення виробничих потужностей, поліпшення якості та for зміни номенклатури продукції by the head of the clan without збільшення чисельності працівників with one-hour half-mindedness їх праці та охорони навколилишнього середища;
• tehnіchne pereozbroєnnya dіyuchih of companies - a complex zahodіv schodo pіdvischennya tehnіko-ekonomіchnogo rіvnya okremih virobnitstv, tsehіv i dіlnits on osnovі vprovadzhennya peredovoї tehnіki that tehnologії, mehanіzatsії i avtomatizatsії virobnitstva, modernіzatsії that zamіni zastarіlogo i fіzichno znoshenogo ustatkuvannya novim, bіlsh productivity and takozh schodo udoskonalennya zagalnozavodskogo Gospodarstva ta additional services.

Naychastіshe ob'єkt іnvestitsіynogo kredituvannya vistupaє yak іnvestitsіyny project zmіstom yakogo Je come in h proektuvannya, budіvnitstva, pridbannya tehnologії that obladnannya, pіdgotovki kadrіv toscho, spryamovanih on stvorennya new abo modernіzatsіyu dіyuchogo virobnitstva tovarіv (produktsії, robіt, poslug) s obsession metoyu ekonomіchnoї Vigoda . Tse not deprive the system of organisatsionno-zakonovi ta rozraunkovo-fіnansovikh documents, neobhіdnih for zdіysnennya yakih-nebud дій, а й заходи (діяльність), які perebachayut іх виконання for досягнення concrete tіley.

On a practical project, a project of a real estate can be presented to the public:

• Інвестицій у підвищення ефективності виробництва. Їх by the method є, перш за все, стренниня момов для зниження витрат фірми за рахунок більш досконалого обладнання, навчання personnel abo переміщення виробничих потужностей у регіони з вигіднішими вимов виробництва;
• Інвестицій у розширення виробництва, тобто розширення можлениястей випуску товарів для ринків, шо раніше have been formulated, at the boundaries of already існучих виробництв;
• Innovation in the sphere of new applications. So, інвестиції забезпечимть підприємств підприємств, які випускатимуть the friend, шо раніше not виготовлялися фірмою, abo allow фірмі пробувати вийти з товарами, що раніше вже випускалися, на нові для неїринки;
• Investment for the satisfaction of the state powers. Tsey rіznovid іnvestitsіy staє neobhіdnim razі in fact, if FIRMA opinyaєtsya before neobhіdnіstyu zadovolniti vimogi Vlady chastinі ekologіchnih standartіv abo, abo BEZPEKA produktsії, abo іnshih minds dіyalnostі, SSMSC not shaping can Buti deprivation zabezpechenі for rakhunok udoskonalennya management.

Zvazhayuchi on taku klassifikatsyu, інвестиційний проект може існувати у формі:

A) zero-point project, a kind of pre-ordering of the new vibrobitvita;

B) Reconstruction - in advance of advanced technolo- gies without a change in the professional skills;

В) розширення або реабілітації (перепрофілювання) діючого підприємства.

Розробка та реалізація інвестиційного to the project (насамперед виробничого спрямування) pass тривалий шлях від ідеї до випуску продукції. In the rink of the tsei periode, the sight of the cycle of the investment project has been adopted, the life cycle , which is hunted by three phases:

• Beforeinvestitsynu (alternating to the residual occupation of the investment site);
• Інвестиційну (draft of the project, laying down the contract in the future, budivnitsvo);
• Vibrobnichu (the stage of exploitation of newly-established objects) (Figure 1.1.).

Fig. 1.1. Phases of the investment cycle

Skin zichikh phases at its own chergo podilyaetsya na stadії taetapi, yakim vіdpovdiayut svoi tsilі ta ta. Thus, in front of the phase, the number of parallel views of the entity, the private part of the loan and the onset, the investment phase. This is the order, so that the implementation of investment opportunities can be assigned to the project, to start with the implementation of investments and planning for the project.

ZROZUMILO, sho in інвестиційному циклаі nyvagomіshyu є beforeінвестиційна phase , яка відповідно до розробок UNIDO * 1 including in itself чотири стадії:

• * 1: {UNIDO (UNIDO, United Nations Industrial Development Organization) - Organization of the United Nations on problems of industrial development.}
• Пошук інвестиційних концепцій (opportunity studies);
• Pre-feasibility studies;
• The remainder of the formulation of the project is that of the yo-yo techno-economical and feasibility studies;
• The stage of the financial survey of the project is that of finalizing the final evaluation.

Інвестиційна phase може бути поділена на такі стадії:

• Vstanovlenya legal, financial and organizational basis for zdіysnennya project;
• Pribbannya that transfer of technologies, including the basic design of robotics;
• More detailed project is not applicable that the contract is signed (the fate of tenders, negotiation and negotiation);
• Придбання землі, будівельні роботи та встановлення обладнання;
• Mobile marketing, including procurement of supplies and formulations of adminsistratsii firmi;
• Набір та освіта for staff;
• Zdacha v ekspluotatsyu ta pusk pidpriyatstva.

Інвестиційна фаза, або освоєння інвестицій, - це період реалізації інвестиційного to the project. Head zavdannyam tsyogo periodu і vikonannya sub'ektami інвестиційної діяльності its own functional obovozyaziv shodo project. Krіm of stink povinnі zdіysnyuvati postіyny control i perspicuity of processes realіzatsії project otsіnyuvati potochnі results (vіdhilennya) that vnositi korektivi in ​​BIZNES-plan project organіzatsії virobnitstva project organіzatsії robіt, fіnansuvannya plan, timetable abo sіtovy grafіk that INSHI documents, Dopomogo yakih mozhna spostterigati ta regulyuvati vstroennya інвестицій.

Mechanism of conducting such a post-natal view of the control over the process of development of investments was initiated by the naming of investment projects.

The operational phase is the remaining in the project cycle, if the investor has achieved the result of the contribution to the investment. The basis of the exploitation phase is the reabili- tation of the dossier , and it is conducted on the river basin. Meta Tsikh doslіdzhen - proanalіzuvati tehnіchny, komertsіyny, fіnansovy that ekonomіchny camp for pіdpriєmstva away pіdvischennya efektivnostі dіyalnostі that pributkovostі Zi zberezhennyam yogo yak samostіynoї ekonomіchnoї odinitsі and takozh for rіshen of acceptance about zlittya s іnshimi kompanіyami abo about Povny zakrittya. Таке дослідження include in itself:

• Povodnyu dіagnostiku - analiz pіdpriєmstv, yakі zabybuyut reabіlіtatsії;
• Dіagnostiku - viznachennya weak stіrіn підприємства, and takozh mozhnivіst reabіlіtatsії;
• korotkostrokovі come in h reabіlіtatsії - provedennyazahodіv, SSMSC not potrebuyut great kapіtalovkladen (reorganіzatsіya fіnansovogo upravlіnnya, upravlіnnya inventory, control abo poperedzhuvalnogo tehnіchnogo obslugovuvannya);
• Оцінку проеків і збільшення фінансування - вирішення питання про залучення додаткових інвестиційних коштів для фінансування реабілітаційних проеків;
• reabіlіtatsіyu yak zaklyuchny processes - dodatkove navchannya s usіh aspektіv reabіlіtatsії, Introduction poperedzhuvalnogo tehnіchnogo obslugovuvannya that of Quality Control, pokraschannya fіnansovogo that zagalnogo upravlіnnya, konsultuvannya s power strategії, planuvannya that іnvestuvannya.

This is the rank, the beginning of the phase of pre-investment activities.

In tsomu Varto kontekstі zaznachiti scho zagalna procedure vporyadkuvannya іnvestitsіynoї dіyalnostі stosovno particular project formalіzuєtsya in viglyadі so the title of the project cycle (sproschena form іnvestitsіynogo cycle), yaky skladaєtsya s etapіv, viznachenih nizhche.

• Formulyuvannya (ідентифікація) the project . On danomu etapi kerivnitsvto analizu pozotnyi sten pidpriemstva ta nakreslyuє naybіlsh prioritetnі straighten yogo rozvitku. The result of analizu is a business project, an investment project.
• Box (draft) for the project . Etap on Money Does postupovo utochnyuєtsya that vdoskonalyuєtsya plan project for vsіh directly - komertsіynomu, tehnіchnomu, fіnansovomu, ekonomіchnomu, іnstitutsіonalnomu toscho and takozh vіdbuvaєtsya Poshuk i zbіr vihіdnoї Informácie for rіshennya okremih zavdan project.
• Project evaluation . The most important stage of the project cycle, if the investor himself conducts the expertise of an investment project in all strains, he is employed for a competent consulting company.
• Zdіysnennya project . The stages of real development of business up to the moment, if the project is being introduced into exploitation. Vaughn vklyuchaє takozh mainly Chastain realіzatsії project zavdannya yakoї - perevіriti, chi vistachaє penny potokіv scho generuє project for pokrittya vkladenih іnvestitsіy that zabezpechennya bazhanoї іnvestorom vіddachі.
• Otsinka result . To be held on the basis of the draft in the text, and in the process of the yogo realizatsii. The main meta-portrayal of the idea, the laying of the project, the stage of the actual ventilation.