home Accounting, audit Books Договоfriend від А до Я - Vodop'yanova O. - Part 2

Договоfriend від А до Я - Vodop'yanova O. - Part 2

ACCOUNTING POLICY OPERATIVE FINANCIAL ORDER

At buhoblіku operatsіy fіansovogo lіzingu slіid kerуvаtis P (S) BО 14 "Оренда".

OBLIK IN THE ORDER

Orendar відображає в бухобліку обдержаний у фінансову оренду об'єкт one-time як актив і зобов'язання за найменшою на потокток a line оренди оцінкою: fair vartіstyu activu abo теперішньою ватістю sumi мінімальних орендних платеів (Item 5 П (С) Б0 14). Spotchatka usi vitrati z podbannya ob'ekta lizingu kapitalalizuyutsya on rahunku 15, and Poti ob'ekt Orendi vidobrazhaemo at the D-t pax. Class 10 "Fundamental zasobi" (103 "Budinki sporudi", 104 "Mashini govadnannya", 105 "Transport zashobi") from the correspondence of the Kth pax. 531 «Zobov'yanya in financial management». For viznachennya sumi schodo induced to us potrybno portivnyi dvі magnitudes:

- The validity of the object of the Orendi is fair. Її sign for the contract of financial leasing with the act of transferring.

- teperіshnu vartіst sumi mіnіmalnih orendnih payments.

Viznachennia sumi mіnіmalnih орендних платеів

Vartist sumi mіnіmalnih orendnyh payment - tse payi, scho pіdljagayut platі ogrendarom stretching line оренди (for вирахуванням вартості послуг та податків, що підлягають сплаті орендодавцю, і непередбаченої орендної плати), збільшені на суму гарантованої ліквідаціноної витості об'єкта фінансового лізингу:

Mіnіmіlnі орендні платі = = орендна плата - Vаrтість послуг та ПДВ + it is guaranteed ліквідаційна вартість .

In the case of a bankruptcy order, a bankruptcy order of the okrug pribbaty ob'ekt orendi for the price of the lower yogi is valid for the date of the surplus of the minimum amount of payment for the whole line of payment for the whole row of ori sumi, yaku slіd slatiti zgіdno ugodoyu na pribdannya ob'ekta orendi:

Mіnіmіlnі орендні платі = = rent payment - vаrtіst of the service of ПДВ + сума, яку слід плотити for придбання об'єкта .

Orendna fee is in agreement.

Pіd vartіstyu іtѕ mаyutsya na uvazі komunalnyі sgigi, servants vodopostachannya (yakschoo pleases with nadavachami such service is not arranged with a dresser, but with an orendodat), those інші ambassador, безпосередньо по'язані з обслуговуванням об'єкта оренди.

Pokaznik "is guaranteed lіkvіdatsіyna vartіst" використовується at випадку, якщо об'єкт фінансової оренди not pass at the authority of the orendary після закінчення терміну дії угоди (orendar not mоniіr придбавати об'єкт фінансової оренди).

Ліквідаційна вартість поділяється на гарантовану та ненарантовану.

Guaranteed lіkvіdacіyna vartіst - part of the lіkvіdаsіnіo vartostі, yak guaranteed to be trimmed with the lender of the right to be bound by him.

Non-guaranteed lіkvіdacіyna vartіst - part of the lіkvіdatsіyno vartostі о'єkt оrendi, otrimanya osobezchuyetsya оrоndоdavtsem nо guaranteed to be deprived of the right of him.

Розмір, выви сплати, планик гарантованої та нерантотованої ліквідаційної вартості, and takozh persona, yaka vystupaє guarantor, be designated in the contract of financial leasing. On syogodnі legislativnoe not vysuvene pivnikh vimog shchodo lіkvіdatsіnogo vartosty (garantirovanno chi negarantovanoi) ob'ekta fіansovogo leasing. Умови щодо ліквідаційної ватстсті мають місце при приббанні folding technologіchnym zadnannya, yak zgodom орендодавець not zmozhe sell abo використати в госпдіяльності інакше (наприклад, зати потім в оенду - не фінансову).

Оцінка теперішньої вартості мінімального орендного платежу

Nasampered viznachimo obrendnu rate vidsotka.

In the operations of finance leasing, you get to behave in a manner that is a factor of the poverty of a penny. Збільшуючи суму орендної плати за допомогою цього кефіцієнта, лізингодавець намагається do not admit знецінення своїх коштів. Moreover, Vin namagayatsya shche zarbiti dodatkovi, Tobto otrimati pributok. Тож вартість активів, які відображаються на pax. 10, слід оцінити з погляду їх реальної вартості, vіddavshi vіd them ті суми, якими лізингодавець страхує свої можглиі втрати від factor hour. Tse zhabbiti for dopomogo koefіtsієnta, yaky vrachovuє інфляцію. Such a name of the name of the " name of the day " (U P (C) VO 14 imposed such a viznachennya: "Orend rate vidsochka - rate vidtsotka, for the anchor teperishnya vartim sumi mіnimalnih orendnyh payments in the non-guaranteed lіkvіdatsіyno vartostі dorіvnyuet fair vіrtostі ob'єkt фінансової оренди на Ear of the row of orendi ")

Yogo, as a rule, viznachaete vkauzee in contractor ordenodavets. Yakshcho in the contract is not imposed a rent rate, then I will award a contract for the sale itself. Tsіlkom zrozumіlo, scho in tsiomu vipadku takі rozryunki budut orinitovnimi, inaccurate. Alle P (S) BО 14 і not vimageє від нас точності (У п.5 П (С) БО 14 it is indicated: "Yaksho in угоді about financial rent is not imposed an ordinal rate, then for the date of the current payment of the minimum amount of payment for a person and a rose Fінансових витрат орендар застосовує відсотка на можливі зарики орендаря »).

For rozraunkku can be cope with one of the methods of guidance:

1) before the banking rates on deposit, additions orties to the surplus. Ajer Lizinhodavets do not zamatimetsya fenansovuyu orendo, yakshcho vin not zarozhe zarobiti on tsіy opetsіі bіshe for pasivnі dodhodi (vidsochki to the bank for deposits). This method pratsyue, yakshcho ordandavets pridbavaє obladnannya without zaluchchennia poskokhih koshtiv;

2) take pririst indeksu spozhivchih tsіn past the month of streaming rock (pririst ІСЦ показує рівень інфляції) і додити показник відсотка bank for a loan that orієнтовний відсоток прибутку. Such method pіdійde у разі, якщо орендодавець використовує залучені кошти для придбання 03.

For the sake of the wording of the lease rates, the value of the amount of minimum payments is subtracted. In addendum 1 P (C) BO 14 is imposed the formula viznachennya teperіshnogo varostyі mіnіmalnih orendnih payments:

TBA = A x [1 + (1 - (1: (1 + i) n-1): i],

De: A - sum of the minimum rent payment, scho ruchoetsya regularly (anuyet);

П - кількість періодів, за які сплачується орендна плата i дораховуться відсотки;

І - the rate of the price for the above period.

Significantly, at present, the volume of the Maybutny payments in the orendar will be less than the salary for the actually charged sum of payment. Tse povyazyane z tim, scho fіnansoviy lіzing є one із різновидів фінансових операцій. Тож один з учасників цієї діяльності має отримати прибутки, and інший, відповідно, понесе витрати. The essence of the operation is the same, yak i operatsii z podbannya 03 for koshti bankovskogo credit. Tіlki відсотки for a bank loan accrue for the period of unpaid loan amount and vkazuyutsya okremo. Tozh pozhchalnik maє dvі sumi: vartіst OZ i vіdisotki for the loan, які в бухобліку відбражаються окремо. Do the same financial arrangements in advance to enter payments to the sums. Al to the sum of payments for the day is not less than the amount for the loan. Mi vikokremlyuetemo takozh i dohіd lіzindodavcya. To that for the sake of the vizyaschennoyo formulations of the subordinate sum of the payment in the warehouse:

- suma, scho form balance sheet vaetta OZ, and vizobrazhaetsya on pax. 10;

- suma, scho to become vitrati, povdjazanny from pridbannjam to such active and to be presented on vitrati. At buhoblіk її слід відображати за дебетом pax. 952 Інші фінансові витрати.

Otzhe, for vidobrazhennya sumi, orend payment, orendaru neobhidno dіyati such a rank:

1) to the contract of financial leasing, the so-called viokremiti takii showers: vartit (vona v fair vartіst) ob'ekta orendi, orend rate vidsotka, minimalniy orendnyi payment;

2) viznachiti teperіshnu vartіst mіnіmalnih орендних платів (ТВМОП);

3) portivnyati TVMOP that just vartit o'ekta Orendi.

Yakshto fair vartіst об'єкта оренди менша ТВМОП, then on pax. 10 слід відбразити it is fair ватість. Різницю слід віднести на фінансові витрати на субрахунок 952. In the course of a boublist visit to the beginning of the year, you should admit to the tiie sums, which you can see until the end of the month. Conducted by analogy with banks. Chim mensha suma not repaid to the loan, tim menshi vidsotki. Але відображаємо їх у кожному звітному періоді. Фінансові витрати звітного періоду розраховуться як добуток licking zobov'yazannya з оренди на роддню date payment that arriving at the rate of payment for period (Приклад розрахунку фінансових витрат за періодами див., До доткутку 1 до П (С) БО 14).

Yakschoo is fair vartіst ob'ekta orendi bіlsha TVMOP, then об'єкт оренди обліковується на pax. 10 for sumoju, sho dorivnyuє TVMOP. Prote such vipadok grappletsya duzhe rіdko, agzhe rushuyutsya itself the principle fіnansovoї оренди. Ale taka mozhno for umovi, yakshcho ob'ekt fіansovogo leasing zgdom pridbavatimsya for dodatkovoyu hijack. For the lines of the oris, I become a part of a string of corynal vicarities.

Амортизаційні відрахування

Amortization of the subject of finance and or renting is carried out by the orendar with the extension of the period of the prospective vikoristan to the asset. Periodom ochikuvannogo vikoristania ob'ekta fіnansovoї orendi є lines korisnogo vikoristanna (yakshcho dodatkovoyu peredobcheno perehіd rights vlasnosti on the asset to the orendar) nb shortest of the two rows - rows of orbits of the lines of the korisnogo vicaristana ob'ekta fіnansovoy orendi (yakzsche perehіd rights vlasnosti na ob ' Єкт фінансової оренди після закінchenня string оренди не добачений). Method nahrauvannya amortization

Об'єкта фінансової оренди визачаіється оренповідно до П (С) БО 7 «Основные засоби» та 8 «Нематеріальні activa». Якщо після закінчення подиєсті фінансового ліzingгу do not go over to the authority of the orendar, the lines of the korisnyi vikoristani activum and the method narahuvannya amortizatsii ілід розрахувати so, Щоб сума на pax. 10 ponnyistyu zamortizualas.

Капітальний ремонт та інші поліпшення

Vitrati orendarya on polіpshennya ob'єkta fіnansovoї Orenda (modernіzatsіya, modifіkatsіya, dobudova, doobladnannya, rekonstruktsіya toscho) scho lead to zbіlshennya maybutnіh ekonomіchnih vigіd, SSMSC pervіsno ochіkuvalisya od vikoristannya Yogo, yak vіdobrazhayutsya kapіtalnі іnvestitsії scho vklyuchayutsya to vartostі ob'єkta fіnansovoї Orendi. Takі vitrati vidobrazhayutsya on the pax. 15.

Поточний ремонт та витрати з підтримання об'єкта в робочому стані

Vitrati, yakі zdіysnayutsya for pidtrymannya ob'ekta in robochomu stenni: topical repair, seasonal robot tosno vidnosyatsya on vitrati zvіtnogo periodu. Їх слід відображати on the external vitrachnih rahunki: 91, 92, 93, 23, 94.

Application 12.1

Pідприємство «Лізингоодержувач» uklal договір фінансового ліzingгу обладнання з підприємством «Лізингодавець». The subject of the contract is the pridbaniy Lizindovavtsem verstat. Розмір лізингових платеів зазначений у договораі. Termin, on what kind of right is the right of koristuvannya subject leasing, - three rock. Облік операцій фінансової оренди див. In the table 12.1 of the table 12.2