home Investments Books Analis інвестиційних проеків - Schukin B.М.

Analis інвестиційних проеків - Schukin B.М.

THEME 11. RECEIVING THE PRINCIPAL AT THE DESIGN ANALYSIS

The project document is a plan for innovation, an informational base for the implementation of the project, the appreciation of the draft and the forthcoming yogo realizatsii. Sanitary and Epidemiological project peredbachaє vivchennya, analіz i otsіnku project tobto spetsіalnu perevіrku i otsіnku mozhlivostі vikonannya that dostatnostі ochіkuvanoї efektivnostі project s metoyu of acceptance rіshennya schodo realіzatsії project abo yogo uchastі in realіzatsії.

After the examination of the project,

O перевірка повноти наявної документації для проекту, зокрема повноцінності (Відповідно до типового складу) змісту кожного документа;

O оцінка of a riddled rіwn of a rozbolenostі project (complexness, detail, glybina, використаі методики, кількісне і якісне обгрунтування);

O оцінка достовірності інформації, що використовується у проектуі: звнішня інформація (macroeconomically, the middle of the world, the mill of the product to the project, the mill of the financial market, the prices, the technical parameters, the social status of the project, the wimings to the ecology, the accounts of the landlord, the employment of the hard workers Resources for the project), yakist zastosovanyh at the project methodologies, zokrema method in prognozuvananna;

o otsіnka organіzatsіynih minds project: mozhlivostі for organіzatsії virobnitstva tovarіv chi poslug, organіzatsіyny virobnitstva plan that materіalno-tehnіchnogo zabezpechennya, skladskі minds mozhlivostі zberіgannya inventory materіalnih tsіnnostey, obslugovuvannya tehnіchnoї bazi draft, receptionists, yuridichnі aspects of the project, vibіr base pіdpriєmstva for the project, Otsynka vplyuv rozpodilu rights vlasnosti schodo active in the project on the process of yogo realizatsii;

O otsynka plan kerуvannya realizatsiiєyu project (from sub-section to the stage of the curriculum оnvestitsіnogo об'єкта і стадію його поточної експлуатації);

o perevіrka komertsіynoї mozhlivostі vikonannya project (realіstichnostі marketing plan zbalansovanostі fіnansovih aspektіv project dostatnostі nayavnih resursіv, potentsіynoї dostatnostі pributku, nayavnostі rezervіv hour that koshtіv in razі uskladnen scho vinikayut realіzatsії with the project);

O оцінка спромоності учасників (legal and technical projects) - the project is realistic about the project, the current stage and the perspective of competitiveness of the project in advance of the project;

o analіz іnvestitsіynogo riziku project: rіven real riziku, yakіst vіdobrazhennya riziku have plans realіzatsії that dokumentatsії project dostatnіst peredbachenih in proektі zahodіv znizhennya vplivu Slabko storіn project;

o analіz ochіkuvanoї authors efektivnostі project: prognozovane makroekonomіchne seredovische, kriterії otsіnki efektivnostі, technique rozrahunku pokaznikіv, vnutrіshnya vzaєmouzgodzhe-nіst rozdіlіv project urahuvannya zagalnoї іnflyatsії that tsіnovih Change log at the market, urahuvannya zmіni vartostі pennies in chasі, vibіr kіlkіsnih orієntirіv schodo porіvnyalnoї serednorinko-voї Pributkovosty on the projections of the period.

Varto rozgljanuti takozh bilsh functutsionalny (Mensh priv'yazaniy before rozdіlіv biznes-plan to the project) pіdhіd up to the structure of the analysis project. In order to investigate this scheme:

O Povnota і rozoblenost the project (the implication of the typical recommended forms of submission to the draft of the document);

O Povnota describe all the economical aspects of the project;

O Достовірність вхідної інформації;

O стоінь обгрунтотові всіх тверджень, що містяться у проектуі;

o vіdpovіdnіst pokaznikіv project neobhіdnomu rіvnyu yogo іnvestitsіynoї privablivostі (kriterії pributkovostі, riziku, kapіtalomіstkostі, perіodi realіzatsії project okupnostі i);

O internal engagement of the project (vzaemouzgodzhenstіn різних розділів і показників проекту);

O zvnіshnya uzhgodzhenst the project (for the project і yogo otzaznikіv zagal'noekonomicheskij situatsії u kraїnі).

Specifically, the value of the project under the analogy of the project can be reduced to the level of the anchors and potentialities of managerial activities in the project, the implementation of the realistic marketing plan, the conversion of the detailing of the financial plan, the completion of the detailed information on the financial plan, the feasibility of the risks, the consequences of the implementation of the project, the availability of solutions for the projects.

The project is responsible peredbachati neobhіdny rіven pributkovostі th mother dostatnіy "stock mіtsnostі" prognozovanoї pributkovostі for protistoyannya mozhlivim nespriyatlivim minds Yogo realіzatsії: through dopuschenі prihovanі pomilki pid hour rozrobki project (stink Yea zavzhdi) maybutnі pomilki in upravlіnnі project i mozhlivі zmіni zovnіshnіh drain project.

Rishennya about the fate of the project investori priymayut pislja rezhnoї ekspertizi і, as a rule, in the ugrahuvannam bugatokh aspects (Figure 11.1). Skin warehousing project may be servant yogo okremoyu local otsynkoyu. For priinyattya zagalnogo rishennya potrebne aggruvannya sledovidy u vidpovdnu integralnu otsinku.

In a well-founded expert of the official language on the basics of local visnovkіv uchodo okremih part of the project can be written:

O viznachennya zazagalennogo pokazanika yak serednoozvazhenoї znachennya local ozinok z urauvuvnyam riznikh (spetsialno vstanovleniyah z poglyadu veschestvolosty aspect) vag kozhno local otsinki;

O the installation for the local skin of the borderline positive project. Якщо всі локальні оцінки перевищуть граничні значення, then the whole project will be positive. Non-contracting of the boundary value of Hocha b odnієyu okremoyu otsіnkoju zumovlyu negativnu otsіnku project zagalom;

O viznachennya ozagalenenie otsniki yak simply sumy all local otsinok.

Можливі й інші методики визачення узагальненої оцінки і прийняття рішення schodo project.

Analіz іnvestitsіynih proektіv of minds іsnuvannya bagatoh nerozv'yazanih problems organіzatsії povnokrovnogo rinkovogo seredovischa in Ukraїnі Got osoblivostі scho povinnі vіdbivatisya in pokaznikah i rozrahunkіv techniques, SSMSC vikoristovuyut at rozrobtsі th analіzі project to yogo realіzatsії cob.

Fig. 11.1. The process of arriving at a site by an investor

Suchasna Ekonomichna situatsіya in Ukraїnі nestabіlna, harakterizuєtsya pіdvischenim rіvnem riziku, yak usually nezadovіlnim fіnansovim pitched i nedoskonalim upravlіnnyam virobnichimi pіdpriєmstvami, vіdsutnіstyu platіzhnoї distsiplіni, maynovoї vіdpovіdalnostі direktsіy for fіnansovі result svoєї robots. We use the technology for the analysis and analysis of investment projects. Tom varto zapoponuvati experts and recommendations.

1. In the process of robotics over the project, it is necessary to assess the yogodzhengzhenost із звнішніми момов, насамперд macroeconomical parameters, projections for the implementation of the realiza- tion project. The complex of such macroeconomic indicators can be used to show the financial stability (inflation, devaluation, riven the budget deficit, the state budget of the state, the payment platform for the balance of the world), the conjuncture of the internal market in the form of the forecasted GDP, the size of the parameters in the financial system, the banking system And that of the financial market (it is done for capitalist credit resources). To that macroeconomic forecast, to project in a project on the mehanizmah of the region of the hungry flows and the discount rate for the reduction of the flows of currencies in the pivotal institutions.

2. Especially uwagi slіd pridіliti otsіnyuvannyu rіvnya riziku schodo project tobto vikonati varіantnі rozrahunki pributkovostі project at rіznih zovnіshnіh i vnutrіshnіh minds realіzatsії project. BIZNES-plan project Got mіstiti spetsіalny rozdіl de analіzuєtsya rizik i formuyutsya come in, scho chi kompensuyut give zmogu zmenshiti ymovіrnіst krizovoe podіy at realіzatsії project. Potrbno otsіniti chtutlivost draft schoda nayvazhvlyshih factor, and takozh pereviriti stiikist project shodo chich factor.

3. Urahovuyuchi mozhlivy nezadovіlny camp pіdpriєmstva on bazі yakogo planuєtsya realіzatsіya project potrіbno zdіysniti vsebіchny audit pіdpriєmstva th otsіniti dіlovі of Quality yogo direktsії. Such self-pidhid moe bouti to all pidpriemstv-partners-nerviv and participants in the project.

4. Naivazhlivshim for komercitsynoi tsinnosti project in the ukrainian minds of Ukraine і rіven marketing and financial опрацювання to the project.

5. Unstabilized economic conditions in Ukraine zumovlyuy zhorstky pіdhіd to vіboru discount rate at nаmagannі to bring groosh flows to the project to the day's minds. Recommended rate of discount for rozraunkiv in suhastnyh umovah mozhe stanoviti, napriklad, 20-35%.

Складыдові нижньої межі:

O the rate of a capital loss (in real terms in the economy of Ukraine) is 5% for unconcerned bare assets;

O rіvenь ризику, по'язания з нестабільністю економіки (як експертна оцінка мімірності змін у макроекономіці, що it's critical to put it on the project) - 10%;

o rіven riziku, pov'yazany іnvestitsіynim s specific project (yak ekspertna otsіnka ymovіrnostі podіy proektі have, in fact chislі through pomilki th nevdale upravlіnnya) - 5% (rizikovanіshі project is not rozglyadayutsya). At pisussku tse become 20%.

Складові верхної межі:

O the rate of loss of capital in different regions is 9%;

O riven riziku, pozhanyaniya z nestablilnistu ekonomiki, - 15%;

O riven riziku, witches with a concrete investment project, - 11% (rizikovannyi projects are not rozglyadayutsya). At pisussku tse become 35%.

Do you have an opportunity to increase the number of demonstrations to the project and bring the grooves to the daily minds, the lights are transferred so that the biotivities are more attractive, and the annealing, viznachaet riven normi diskontuvannya, scho vidpovidaye yogo rozuminnu "zmіni vartosty groshe u chasi."

Загалом найбільш об'єктивна оцінка to the project має бути комплексною і враховувати багато аспектів проекту, у том чисіі різні вагові кефіцієнти. Promote such an integral criterion for project.

It is advisable to disseminate the aspects for local projects to the project, and to integrate it into realities and projects:

O Povnota і vіdpііdnіst type of recommended form for the project (wagon kofіtsієnt - 0,2);

O Достовірність вхідної інформації, використаної у проекі (ваговий кефіцієнт - 0,3);

O marketing of the project (draft of 0.5);

O fіnansova spazmozhnіst the project (ваговий кефіцієнт - 0,5);

O vidobrazhennya at the project rivnya і factorів ризику (ваговий кефіцієнт - 0,4);

O yakist of the post-show of project implementation (0.4 million wagons);

O privalblivost galuzi, regioonu, base pіdpriemstva project (vagovy koefіtsієnt - 0,3).

W e skin as a result of analyses, the result of the analysis of the project is to be examined by the expert in the ten-base system (K = 1-10). У цьому разіннтегральна оцінка дорівнютиме сумі добутків локальної оцінки К та її вагового кефіцієнта А:

The maximum value of an integrative assignment is viznachaemo so:

Recommendations of the range for the reception of a positive resolution about the implementation of the project (for the guided methodology) are 18-26 bal.v.

Розглянемо прик використання иніграгральної оцінкиінвестиційного to the project.

Butt. It is permissible, but in the result of an analysis, the warehouse is backed up in the following way:

O the draft of the preparation for the standards and the recommended recommendations. Analitichna locala otsinka - 8 balіv;

O the project has a vikoristano dostovirnu zovnіshnyu іnformatsіyu. Analitichna locala otsinka - 9 balіv;

O The marketing plan for the project is not enough for the details. Analitichna locala otsinka - 5 balіv;

O a financial plan for the project of details and reconciliation. Analitichna locala otsinka - 8 balіv;

O analiz riziku z zasobi protidії rozoblenі not in the povysnomu obyazi. Analitichna locala otsinka - 7 balіv;

O demonstrators efektivnosty project rozrahovany in the povnomu obyazi і zagalom sufficient for the daily minds. Analitichna locala otsinka - 9 balіv;

O analiz інвестиційної privalblivostі галузі й регіону у проекті відсутній, description of the implementation, on the project development, відбиієї лише фінансову частину. Analitichna locala otsinka - 3 bali. On the basis of the guidance of the local groups, the projects are yogo zagalna integrated in the warehouse

Otriman is aggravated by an assessment of the menshch for the bottom of the positive attitude (18 bald), that project can be inadequately prepared. Він need to dooprotsyuvannya schodo marketing plan, vibor base pіdpriєmstva, doslenie riziku.

At the completion of the most popular types of pomolki інвестиційних projects (їх економічний аспект), on some nagoloshuyut analitiki pіd hour obogovorennya problems of project analiza. About them dotsilno pam'yatati, rozroblyuyuchi project, zdіysnemichi yogo ekspertizu і rozpochinayuchi realizak yyy yogo investor abo manager. The role of nayvidpodalnisha i nayvazhlivisha, varto pomichati prihovanі nedolіki project, yakschoo pozbutisya yogo weak moments did not vdalosya. In the sphere of real estate, absolutely idealless bezribisticheskih vyrobnichih projects are not buvoye, that dotsilno to impose a problematic aspect (chi type of causation of low efektivnosti) projects.

1. Невідповідність зовнішнім умомов:

O невідповідність to forecasting on the implementation of realizations to the macroeconomic process and to the needs;

O non-adherence to the pributkovosty project of medium-sized pributkovosty fіnansovogo rinku, srednednіy percentniy stavtsi;

O невідповідність планованих обсягів sale місткості відповідного міцецевого ринку;

O lack of respect for inactivation of the hour of the plan of resource saving, vitrifite vitrits;

O невідповідність договірних відносин між participants in the project їх legal status and rights;

O on the basis of the contracting of the contracts of the investor with the participants of the project.

2. Intrinsic superextensive project:

O disinvestment of income in the project of needs in koshtah, zokrema for extinguishing posek;

O unsuccessfulness of the term of repayment of credit and the implementation of the project;

O Underestimation of the magnitude of the vitrates involved in the exploitation (repaired and disinfected) tiredness;

O misunderstandings in the consumption of postmodern viticulture and nevminnya dotrimuvatisya planned kostorisu;

O shortage of information and kvalifikatsiya staff, zokrema managerі project.

3. Pledges of shortage:

O lack of vrachuvanya інфляційних процесів і pomolki in the forecasted tsіnovy situatsії on the product rynkії project that resource for nyogo;

O Over the optimistic vibeir rates are reduced to Maybutnyh groshovih streams to the daily minds;

O nevrahuvannya yakogys chinnika, shchu postupovo peretvoruyetsya na znachnyi factor risiku;

O pardon in the prospects of the market and the vibe of marketing strategy;

O pardon in the forecasted dynamic of economic activity in the economy.

4. The management of the project management is not supported:

O невміння створити ефективно дiючу система мотивації персоналу;

O невміння вищихіерників the project відслідковувати process realizatsії project, not knowing the project in detail;

O nevdaliy dobir personnel, nesmіsnіst people for roboty in one team project;

O Visitsnit nalagodzhenogo operational monitoring;

O відсутість оперативної системи інформування, підготовки рішень і їх прийняття.

About those, yakim zorstkim moe bouti pіdhіd up to прийняття рішень at realіzіії project, sіidchit that fact, пo з tenтків розглянутих проеків банівські експерти, як правило, вибирають одиниці. Rishennya in the sphere of investment projects - žorstkimi, ajj ekspert nese avidovidalnist for maybutnu okupnist contribution from the project kostyv.

Self-monitoring food

1. Technologiya priinyatta rіshennya shodo інвестиційного to the project.

2. Viznachennya ponatretja "ekspertiza" to the project.

3. Evaluate the project.

4. Зовнішня та внутрішня узгодженість the project.

5. Analiz povoti ta rozroblenosty project.

6. Do you need a project to manage the project management plan?

7. Yak otsyniti prokomozhnost majbutnogo manager project realizuvati Your project?

8. Chim analiz project vidriznyaetsya vid ekspertizi project?

9. The problem of the impulses of the ghosts of the project on the basis of the local aspects of the yogo aspirations.

10. Zaproponuyu varianti zagalnogo otsinki project on the basis of local tales.

11. In the asiatic aspect of the project, do you want to zabnuti naibilshu respect in the everyday minds of Ukraine?

12. What is the main problem of the economy of Ukraine?

13. Yaku rate of discounting dozilnishe vibrati for reduced penny flows for the project in the hour of the mind? Look at the primer.

14. What types of pardons during the implementation of the project slid ochikuvati nasampered?

15. Intrinsic super-projects.

16. Potentially possible pomolki in the management of the project.

17. The schema of the examination of the project і взаємозв'язки розділів draft.

18. Chi існують безризикові проек і що може бути альтернативою реалізації проект?

19. Otsіka prokomostnosti participants in the project.

20. Yak vstanovititi vidpovidnist project zovnіshnіm umovov yogo realizatsii?

21. Yak Vi in the investor's roll, will you be interested in the technology for the design of projects for the needs of the investment, for example, 1 million USD?

Literature [1, p. 292-303; 3, p. 301-319; 6, p. 7-15, 95-119; 8, p. 466-477]