home Investments Books Інвестування - Пересада А.А.

Інвестування - Пересада А.А.

5.4. Іnvestorsky kottorisi

Сучасний стан ціноутворення в Україні вкрай незадовільний. Vishchevikladena, the methodology of the project, the design of the site for the installation and installation of robotics, the environment, the undiscounted and the loud, is known by the command-administrative system. The basal vartіst budіvnitstva i viznachena on її pіdstavі POA Cena obґruntovuyutsya on fіktivnomu rіvnі tsіn i dezorієntuyut іnvestora abo navіt constitute at vazhke fіnansove encampment i mozhut prizvesti to bankrutstva.

Pіdryadnik takozh Got velikі trudnoschі through neobhіdnіst perіodichno pereglyadati that obґruntovuvati prirіst tsіn on іnvestitsіynі goods, scho vikoristovuyutsya in budіvnitstvі (materіali, detalі, napіvfabrikati) vartіst robochoї Seeley that ekspluatatsії budіvelnih machines i mehanіzmіv and takozh INSHI stattі vitrat.

The method of identifying the basic princi ples on the normative of direct vitration and planned nagromad, the current vitrate, and lyomytuyutsya, and takozh nishih vitrat, scho do not lie on suti vid zagadanikh direct vitrate.

Vartість budivelno-montage robit includes vitrati for the installation of technological gosudnannya. Tobto vartim instalazhu obladnannya viokremlena vіd vartostі samogodnannya i vrahovuyutsya v warehousey vitrat na zvedennya budivel ', sporud. Such an order does not require a person in economical material, zberezhennyi konstruktiy, znizhennyi vitrat on їх транспорттування. By rozvitkom rinkovikh vdosinon daniy order the priceworld to bring up to the uninhabited zrostanya tsin on all elemeni mestiviasti budivelno-montage robot.

In the regions with the economically diligent economy, a great deal of money is piled up . Viznachennya vartostі іnvestitsіynih tovarіv zdіysnyuєtsya іnvestorom abo for yogo doruchennyam, fіrmoyu-designer, іnzhinіringo consulting fіrmoyu on kozhnіy stadії іnvestitsіynogo processes іz zaluchennyam shirokoї іnformatsіynoї bazi.

Одиничні розцінки відображаються в офіційній статистичній звітності і perіодично публікуться в довідниках різних консалтингових фірм. Ці видання вміщують it is close 50 тис. Odnichnichnyh roztsinok for all kinds of robots from urahuvuvannam vitrat, topical vitrat i pributku bezposerednyogo vikonavtsya robot, z urauvuvnyam mistsevyh korogyuyuchih koefitsyntiv. Riven tsin moe real, ochikuvaniya at the approach of the character. Tsі zbirniki takozh inclusive close to 3 yew. Enlarged rozczynok at rozraunku for 1 m2 budivel. Видаються також збірники показників вартості споживчої одниці будівельної продукції, тобто вартості будівлі in the rose for 1 sq. M. M square. In the United States and Canada it is not less than once a quarter that the rates of payment for prac- tices in bogachok budivelnyh professiyah, Uzgodzhenniy mozh asotsitsiatyami pіdpriemtsіv i profspilkami.

Tsіni on budіvelnі robots scho oprilyudnyuyutsya, vrahovuyut serednyu vartіst materіalіv i regіonalnі koefіtsієnti scho vstanovlenі for great mіst USA, Canada i regіonіv, SSMSC to them prilyagayut, tobto for zoseredzhenogo budіvnitstva (mіskoї aglomeratsії) radіusom 20 miles.

In the case of new projects, the manager pays for the average amounts of current vitrac, vrachovu neperedbachuchivy pributok. With this normuvaniya topical vitrat i pributku vikonuetsya stasovno not direct vitrates, but basic wages robnikovіv-budіvelnikіv ta operatorіv budivelnih machines (we have such an order of reinsertions for active visions of installation and start-up and maintenance activities). In addition, in the United States, the average number of people per year is 1. Roboti brigadi yak інтегральний display of mehanizovannoy praci, scho takozh shorіchno publikuyetsya for a few hundreds of typical (typical) warehouse brigades.

Otzhe, at the edges of the zinc-enriched economy for the separation of foreign tourists, it is very important to get information, and to be hanged in high temples to the anchor koshtoric documents. Pidrjadnik for brains of rivalry zvushaty zvazhati on tsini, scho zakladenі in інвесторському кошторисі, якщо він прагне перемогти на тендері.

Neobhіdnіst uchastі in tenders i pragnennya to otrimannya of order on vikonannya budіvelnih robіt zmushuє pіdryadnikіv takozh rozroblyati koshtorisi scho proponuyut zustrіchnі tsіni, SSMSC vrahovuyut already svoї, іndivіdualno skladenі rіvnі vitrat resursіv to conduct robіt, іndivіdualnі normalized precisely vitrat i nagromadzhen scho stale od rozmіrіv budіvelnoї Фірми, її технічної оснащеності, рівня кваліфікації personnel of the інших чинників. Великі фірми пропонують нижчі ціни від тих, що закладені in інвесторському кошторисі, прагнучи перемогти в тендері.

Витрати on technnichnoe obladnannya in інвесторських кошторисах враховуться за даними довідників фірм-виробників, що оприлюднються не рідше не раз на рік. Napriklad, the United States of America, the "Marshal D SVIFT" finance association has a number of publishers on the basis of approx. 30 galleys of industrial capacity, which is installed in the installation and installation of transport and transport for delivery to the public.

З урахуванням світового досвіду можно можетевати аккі шаки вскоколенлення ціноуворення вінвестиційній сферыі України:

• vzhe na stadії obґruntuvannya доцільності інвестицій замовником повинні розроблятись інвесторські кошториси, де визначається прийнятна на всіх стадіях інвестиційного процесу вартість будівництва;

• Innovative koshtorisi on tenders for guilt bots the basis for the design of projects on the daily production of goods, but take the fate of the trades;

• keep and insecure people who are guilty of mothers zmogu vibrotiv z pіdryadnikіv mikh, scho proponujut tsіni, lowered in the mortgage in інвесторських кошторисах;

• normuvannya topical vitrat, scho limytuyutsya, slid zdіysnuvati to the basis (direct vitrates, koshtorisnoї sobivartosti), z yakogo povinna viluchatis vartit materіalіv, details i konstruktіy;

• predictions of rіven tsіn, enlarged rozіnok prizhivchochї odinnitsі budіvelnoy produktsії is guilty of koruguvatysya sistemu regyonalnyh іndeksіv tsіn, sho otloshlyas, instead of vstanovlyuvalis stasovno boundary norms;

• кошториси підрядної фірми мають розроблятися на підставі інвесторсьських коштороів з урахуванням моливого зниження рівня property administrator робіт як уми, що забезпечує перемогу у тендері;

• have pіdryadnih contracts have predmetі dogovіrnoї tsіni slіd viokremiti: on budіvelnu Chastain (budіvlі, sporudi s іnzhenernim obladnannyam) i on tehnologіchnu (delivery, installation abo installation tehnologіchnogo obladnannya), scho allowed provoditi rozrahunki mіzh zamovnikom i pіdryadnikom okremo for budіvelnі Robot i installation obladnannya ;

• доцільно також надати можливість незалежним інжиніринго-консалтинговим фірмам оприлюднювати регіональні ціни на матеріально-технічні і человеські ресурси, що складаються в будівельному виробництві.